Analisis Yuridis Terhadap Gugatan Ganti Rugi Dalam Proses Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum
Studi Kasus Putusan PN Serang Nomor 120/PDT.KONS/2024/PN.SRG
DOI:
https://doi.org/10.61104/alz.v3i4.2083Keywords:
Gugatan Ganti Rugi, Pengadaan Tanah, Perlindungan Hukum, Asas HukumAbstract
Pengadaan tanah untuk kepentingan umum merupakan instrumen penting negara dalam pembangunan infrastruktur, namun sering menimbulkan sengketa terkait ganti rugi. Penelitian ini bertujuan menganalisis dasar hukum pengajuan gugatan ganti rugi serta pertimbangan hakim dalam Putusan Pengadilan Negeri Serang Nomor 120/Pdt.Kons/2024/PN.Srg. Metode yang digunakan adalah penelitian hukum normatif-empiris dengan pendekatan perundang-undangan, konseptual, dan studi kasus. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dasar hukum gugatan telah sesuai dengan Pasal 18 ayat (2) UUPA dan Perpres No. 134 Tahun 2021, dan majelis hakim memberikan perlindungan hukum represif melalui penyesuaian nilai ganti rugi. Putusan tersebut juga mencerminkan penerapan asas keadilan substantif, kepastian hukum, dan kemanfaatan, meskipun terdapat catatan terkait transparansi proses musyawarah dan keterlibatan masyarakat. Temuan ini menggarisbawahi pentingnya konsistensi penerapan hukum agar penyelesaian sengketa tidak hanya formalistik, tetapi juga mencerminkan rasa keadilan. Penelitian ini berimplikasi pada perlunya evaluasi regulasi dan praktik pengadaan tanah untuk memperkuat legitimasi pembangunan serta perlindungan hak masyarakat
References
Al Kurni, U., Sintara, D., Muslim, U., & Al Washliyah, N. (2022). Analisis yuridis tentang pemutusan hubungan kerja pada tenaga kerja kontrak di Dinas Satuan Polisi Pamong Praja (Satpol PP) di Kabupaten Serdang Bedagai berdasarkan Undang-Undang No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan jo Undang-Undang No. 11 Tahun 2020. Neraca Keadilan, 13, 84–96. https://www.puskapad.co.id/index.php/mp/article/view/42
Alim, S. (2024). Pemberian ganti kerugian pengadaan tanah untuk kepentingan umum terhadap tanah hak milik. Gorontalo Law Review, 7(1), 42–59. https://doi.org/10.32662/golrev.v7i1.3332
Apriyanto, N., & Ufran, U. (2023). Pelaksanaan bentuk ganti rugi atas tanah menurut UU No. 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum. Indonesia Berdaya, 4(2), 447–452. https://doi.org/10.47679/ib.2023436
Asfani, R., Idham, I., Aminah, T., Fadlan, F., & Prasetyasari, C. (2023). Analisis yuridis efektivitas perjanjian pengikatan jual beli tanah dalam perlindungan hukum (Studi di Kantor Notaris/PPAT Wiwid Hanny Saputri). JERUMI: Journal of Education Religion Humanities and Multidisciplinary, 1(2), 315–327. https://doi.org/10.57235/jerumi.v1i2.1355
Asian Development Bank. (2021). Policy on involuntary resettlement. ADB Publications. https://www.adb.org/documents/adb-safeguard-policy
Cotula, L. (2013). The great African land grab? Agricultural investments and the global food system. Zed Books.
Deininger, K., & Feder, G. (2009). Land registration, governance, and development: Evidence and implications for policy. World Bank Research Observer, 24(2), 233–266. https://doi.org/10.1093/wbro/lkp007
FAO. (2012). Voluntary guidelines on the responsible governance of tenure of land, fisheries and forests in the context of national food security. Food and Agriculture Organization of the United Nations.
Izzati, I., Yusuf, D., Jahiri, M., & Ladjamudin, A. B. (2024). Design and development of interactive media in vocational high schools using the Multimedia Development Life Cycle method based on Android. Journal of Vocational Education, 5(1), 22–34.
Jahiri, M., Yusuf, D., & Henderi. (2023). Penerapan e-learning sebagai media pembelajaran berbasis aplikasi Android menggunakan metode research and development. Technomedia Journal, 8(2SP), 261–275. https://doi.org/10.33050/tmj.v8i2sp.2096
Lubis, A. S. (2019). Pelaksanaan pembayaran ganti rugi dalam kegiatan pengadaan tanah pembangunan jalur kereta api Bandara Soekarno-Hatta terhadap bidang tanah yang tidak memiliki alas hak. Doktrina: Journal of Law, 2(1), 1–12. https://doi.org/10.31289/doktrina.v2i1.2252
Mantili, R., & Dewi, P. T. (2021). Penundaan kewajiban pembayaran utang (PKPU) terkait penyelesaian utang piutang dalam kepailitan. Jurnal Aktual Justice, 6(1), 1–19. https://doi.org/10.47329/aktualjustice.v6i1.618
Nur Azizah, A. E. K., & Nitinegoro, B. B. I. (2023). Perlindungan hukum bagi pembeli yang beritikad baik dalam perjanjian jual beli tanah di bawah tangan. Jurnal Akta Notaris, 2(1), 84–99. https://doi.org/10.56444/aktanotaris.v2i1.899
Oktaviarika, L. E., & Apriyani, M. N. (2024). Kajian hukum terhadap penyelesaian sengketa ganti rugi tanah. HUKMY: Jurnal Hukum, 4(2), 710–724.
Payne, G. (2013). Holding on: Security of tenure—Types, policies, practices, and challenges. Habitat International, 87, 102–110. https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2013.03.002
Safaruddin, R. (2020). Analisis yuridis hak dan kewajiban antara pengusaha dengan pekerja wanita dalam Undang-Undang No. 13 Tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan atas pemutusan hubungan kerja (PHK) secara sepihak. Selisik, 6(13), 1–24.
Sikor, T., & Lund, C. (2009). Access and property: A question of power and authority. Development and Change, 40(1), 1–22. https://doi.org/10.1111/j.1467-7660.2009.01503.x
Sunanda, B., Wahab, A. A., & Abubakar, M. (2013). Peran PPAT oleh pengadilan negeri dalam sengketa tanah (Studi putusan di Pengadilan Negeri Bireuen). Jurnal Ilmu Hukum Pascasarjana Universitas Syiah Kuala, 2(1), 106–115.
UN-Habitat. (2019). Land and conflict: Lessons from global experience. United Nations Human Settlements Programme.
Van der Molen, P. (2016). Land administration and cadastre systems: State of the art and trends. Survey Review, 48(346), 1–9. https://doi.org/10.1080/00396265.2016.1141730
World Bank. (2020). Land governance assessment framework. World Bank Publications.
Yotrims, M. Z., & Ismail, D. I. (2023). Konsep perlindungan hukum terhadap pembeli yang beritikad baik dalam perjanjian jual beli tanah menurut sistem hukum Indonesia. Rio Law Journal, 4(2), 319–334. https://ojs.umb-bungo.ac.id/index.php/rio
Zoomers, A. (2010). Globalisation and the foreignisation of space: Seven processes driving the current global land grab. Journal of Peasant Studies, 37(2), 429–447. https://doi.org/10.1080/03066151003595325
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 Shabrian Yusuf Maulana, Mohammad Hifni, Galuh Sulyana, Muhamad Jahiri, Dani Darmawan
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
This work is licensed under a 